Що саме я купую?
Дім і ділянку у власність, з підключеними мережами: дорога, свердловина, електрика 9 кВт, інтернет. Не готельний юніт і не частку.
Коли реєструється право власності?
Порядок реєстрації права на землю і на дім описаний у типовому договорі; показуємо його на зустрічі для вашого юриста.
Чи можна жити постійно?
Так. Будинки розраховані на карпатську зиму (сніг 132 кПа, −24 °C), школа і лікар — у Косові за 25 хвилин, гімназія і ФАПи — у селі, під'їзд до будинків узимку чистить керуюча компанія.
Що з дорогою взимку?
Від траси до села — ґрунтова дорога через міст; узимку і навесні можливі складні ділянки, краще позашляховик. Під'їзд до будинків у містечку чистимо.
Скільки коштує утримання?
Комунальні, базовий сервіс керуючої компанії і податки. Тарифи керуючої компанії надсилаємо разом із ціною дому.
Хто керуюча компанія і що, якщо вона припинить роботу?
Керуюча компанія створюється до здачі першої черги. Порядок передачі функцій прописується в договорі.
Чи можна здавати дім самому?
Так, дім ваш. Flex Rental через керуючу компанію — за бажанням, за окремим договором, з комісією 25 % і без гарантованого доходу.
Тварини, діти, шум?
Правила містечка — тиша, тварини, оренда, спільні зони — частина договору. Діти і тварини вітаються.
Чи можна перепродати?
Так, дім і земля у власності; обмежень на перепродаж немає, крім тих, що прямо зазначені в договорі.
Школа і лікар?
Снідавська гімназія в селі, Річківський ліцей за кілька кілометрів, ліцеї Косова за 25 км; у громаді є шкільний підвіз. Два ФАПи в селі, Косівська ЦРЛ за 25 км.
Інтернет?
Оптоволоконний інтернет місцевого провайдера в кожному будинку; за бажанням — Starlink як резерв. Мобільний зв'язок Kyivstar, Vodafone, lifecell.
Розстрочка?
Етапи оплати прив'язані до етапів будівництва; умови броні та розстрочки узгоджуємо на розмові.
Чи можна пожити до покупки?
Так — Тиждень у Снідавці: Discovery Day, 3 або 7 ночей у демо-домі після його здачі. Умови уточнюємо індивідуально.
Що входить у комплектацію?
Конструктив (Rockwool, Soprema, Juta), електрика 9 кВт, інтернет, вода і каналізація, паливна з котлом, дорога і паркінг містечка. Меблі, чан, сауна — опції «під ключ». Повний список — на сторінці «Будинки».
Що з податками?
Податок на нерухомість і земельний — за чинними ставками для дому ~100 м²; порахуємо на зустрічі разом із витратами на утримання.